Le premier prototype baptisé "Eco-maison Sud de France" a été présenté sur le salon Energaia 2008 avec le soutien du Comité national du développement du bois (CNDB) et de la région Languedoc-Roussillon. Depuis, l’atelier Archi&co et le bureau Calder se sont associés pour commercialiser les maisons Dhomino, par la société du même nom. Leur particularité : ces maisons sont conçues avec des matériaux écologiques respectent la norme de construction basse consommation Effinergie sur la base d’un concept breveté. Le tout pour un prix au mètre carré variant de 1 000 € (HT) à 1 150 € (HT).

Dans les cas les plus courants, l’ossature bois est soit réalisée sur chantier, soit préfabriquée en deux dimensions (panneaux et ossature bois) en vue d’un assemblage sur chantier. Dans le cas des maisons Dhomino, les panneaux 2D sont pré-assemblés en atelier en structure 3D. C'est-à-dire que les modules (constituant chacune des pièces de la maison) sont fabriqués tout équipés en usine et transportés hors d’eau, hors d’air sur les chantiers.[Photo ci-contre : Archi&co (DR)]

Ce système constructif innovant baptisé "Kadran" a été breveté par le bureau d’étude Calder. Principal avantage, la durée de vie des maisons est ainsi prolongée et le coût de fabrication est lui réduit. Owen Clus, docteur en énergétique et thermicien, explique : "Les modules ne sont pas exposés aux aléas de chantier d’une construction classique, ce qui élimine les risques de malfaçons ou les causes de vieillissement prématuré des matériaux ou des systèmes dues aux intempéries, aux difficultés ou erreurs de mise en œuvre sur le chantier."

Conséquence de ce système constructif, les délais de fabrication sont réduits à 10 jours et à une seule journée pour la pose et les raccordements !

Outre leur système constructif innovant, ces maisons respectent également les performances énergétiques Effinergie (consommation au m² inférieure à 50 kWh/m²/an, à moduler selon la zone climatique et l’altitude). – Voir nos articles –

A noter que chaque projet de la société Dhomino passe par une mission d’architecte individualisée afin "d’adapter chaque maison à la demande du client". Une notion sur laquelle insistent les concepteurs, architectes de métier avant tout.

Le concept Dhomino est également décliné pour la réalisation d’habitat groupé, d’immeubles collectifs ou tertiaires.

Modulaire et évolutif :

Les modules  Dhomino préfabriqués en ossature bois existent en 3 dimensions.

Il  existe  3  types  de modules  :  un module  technique (salle de bain, toilettes, buanderie, cuisine), un module chambre (1, 2, 3 chambres selon les souhaits du client), un module salon de longueur variable.

La  disposition  des modules  est  ensuite configurée selon  la demande du client et les caractéristiques du terrain. Du  studio  au  6  pièces,  l’éco-maison  se  décline  et s’adapte  aux  souhaits  du  client.  Les  matériaux  de finition,  les  équipements,  la  taille  et  disposition  des fenêtres,  la cuisine…  sont également entièrement configurables avec les conseils d’un architecte.

Principal avantage : "Un T3 pour un jeune couple peut devenir un T6 avec étage et bureau quand le besoin se fait sentir", précise Dhomino. Un espace extérieur protégé prolonge les chambres et le salon et crée "une véritable pièce  supplémentaire à utiliser en toute saison".

Caractéristiques techniques (1 150 € HT/m² Shon)

Le prix de revient des maisons individuelles varie entre 1 000 à 1 150 € HT en fonction des équipements de base retenus. Tous les niveaux de finitions sont possibles pour un coût supplémentaire. Des surcoûts peuvent intervenir en fonction de l’accès au terrain et de l’éloignement (transport).

A noter que les caractéristiques techniques présentées ici, le sont, à titre d’exemple. Chaque maison est ensuite adaptée aux conditions climatiques, aux besoins et aux possibilités financières de chaque client. Ici, les caractéristiques correspondent à un coût au m² de 1 150 € HT. 

Structure : Ossature bois (douglas des Cévennes et/ou bois d'origine française) sur plots (pilotis).

Isolation

Murs : bardage bois ou support d’enduit en fibre de bois (4 -5cm) et enduit + contreventement fibre de bois haute densité +ossature bois+ panneaux de ouate de cellulose ou en laine de chanvre (145mm en fonction des contraintes climatiques) + frein vapeur+ + gypse renforcé de fibre de cellulose (contreventement intérieur)

Toiture : toiture terrasse (option végétalisée) ou tuiles + ossature bois et panneaux de fibre de ouate de cellulose ou laine de chanvre (270 mm en fonction des contraintes climatiques ) + parement intérieur (gypse renforcé de fibre de cellulose).

Plancher : contreventement extérieur panneau lamelle longue + ossature bois et panneaux de ouate de cellulose ou laine de chanvre (270 mm en fonction des contraintes climatiques) + support de dalle panneau lamelle longue +  plancher en bois massif ou carrelage.

Couverture : toiture terrasse (membrane en polyéthylène ou PVC) / tuiles / imitation ardoise (Option toiture végétalisée) 

Menuiseries : double vitrage argon basse émissivité (4-16-4) en bois préférentiellement ou en aluminium ; volets bois  (persiennes ou pleins)

Revêtement extérieur : bardage bois enduit chaux, panneaux minéraux ou bois

Type de volume : plain-pied, étage, balcon extérieur (pas de combles aménagés)

Chauffage / ventilation : poêle à bois / poêle à granulés / pompe à chaleur ; ventilation double flux (si judicieuse suivant étude thermique et contraintes climatiques)
Eau chaude solaire 4m², ballon de 300 litres

Autres équipements (inclus dans le prix)

- Peinture écologique sans dégagement de COV (composés organiques volatils)
- Cuisine équipée hors électroménager (plan de travail, rangements)
- Salle de bain équipée (toilettes, baignoire, vasque)
- Terrasse semi-couverte avec protections solaires comme pièce à vivre semi-extérieure
- Terrassement et foncations inclus dans le prix si terrain viabilisé et sain après étude de sol
- Mise en place des plots et platines
- Construction sur site

Options  (avec surcoût éventuel)
- Certification label Effinergie (étude thermique réglementaire, test blower door, certification par organisme indépendant)
- Traitement des eaux usées par phytoépuration
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Poêle à granulés / PAC air/air ou air/eau 
- dallage pierre massive et autres finition sol
toiture végétalisée/tuiles/imitation ardoises

A la charge du client 
- Surcoût pour le transport éloigné : environ 10 %, très variable suivant l'implantation en France métropolitaine.
- Mission d’architecte : programme, esquisse, chiffrage jusqu’à la demande du permis de constuire : 4 500 €
- Etude de sol
-Surcoût pour terrain difficile : (techno-pieux...)

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